西安一“黑楼盘”违规建设 存质量隐患成监管盲区

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知情人爆料图中所示楼盘在建设过程中无附加钢筋

  中国日报网商业频道6月14日讯(杨顺兴) 陕西西安市一楼盘在这么 取得相关审批手续的情况表下建成封顶。令人惊诧的是,开发商振振有辞称这是普遍问题,将会属“城改”楼盘,“都这么 手续”,“城改就是要突破”。

  “大伙儿购买的‘丝路起点’住房办不下房产证,楼房质量还有重大问题,大伙儿被骗了!”近日,多位西安业主哭诉。

  “黑楼盘”

  “丝路起点”楼盘存在西安市大庆路和丰收路交汇处,属莲湖区二府庄村城改房。6月6日,记者现场看到,施工工地上仍有数名工人在忙碌,而这栋27层高的住宅楼将会封顶。

  据了解,“丝路起点”是由陕西华银投资有限公司开发,承建商是汕头达濠建设有限公司西安分公司,监理单位是陕西建科建设监理有限公司。该楼盘2010年动工,2012年封顶。

  “丝路起点”销售人员告诉记者,其中的 6号楼已差这么 来不要 销售一空,所剩的现房就是一小要素小户型,6月份将会交房了。

  但多名业主对记者表示,“丝路起点”从开工建设至今,这么 取得任何审批手续,致使当初开发商承诺的房产证迟迟办不下来。

  记者咨询莲湖区国土局、莲湖区建设和住房保障局等部门发现,监管部门这么 关于丝路起点的相关信息,“丝路起点”属“黑楼盘”。

  未批先建是“突破”?

  “黑楼盘”到底是怎么能能建成的?

  开发单位陕西华银投资有限责任公司官网显示,这是一家成立于10005年5月,注册资金10000万元人民币的公司,秉承的是“以人为本、以精立业、以质取胜、以诚服务”的经营理念。

  但宣称“诚信”的开发商为何违规未批先建?

  陕西华银投资有限公司总经理刘红喜振振有辞地表示,“丝路起点”是村民的安置房,违规的不止大伙儿一家,是普遍问题,“西安城改的楼盘几乎都这么 手续,城改就是要突破。更何况大伙儿将会办了规划许可证和用地许可证,怎么能让市、区都有批复文件。”

  当记者反驳在相关部门无法查询到“丝路起点”楼盘的信息时,刘红喜又改口称“大伙儿是有相关审批文件,(就是)证件还这么 办下来”。

  无“附加钢筋”质量隐患

  除了办找不到房产证,令业主们担心的还有“丝路起点”的质量问题。据业主们反映,该楼盘地基正确处理能能位,偷工减料,省略了附加钢筋的环节。

  业内人士告诉记者,附加钢筋虽然就是设计受力钢筋承载力缺乏另外上加的钢筋,分为附加纵向和附加横向钢筋(吊筋和箍筋),加密区箍筋和现浇板(双筋板)上另外上加的板筋就是附加钢筋。

  “将会这么 附加钢筋,房屋都有将会开裂。这是很大的安全隐患。”业内专家表示。

  对此,开发商为业主们出具了基础和隐蔽验收“合格”的资料,但这并能能全版打消业主们的疑虑,“开发商始终拿找不到房子验收合格的报告”。

  西安市建设工程质量安全监督站对此也表示无奈,将会“丝路起点”是“黑楼盘”,大伙儿无法进行质量检验。“大伙儿只对合法有手续的楼盘进行质检”。

  对于丝路起点“黑楼盘”及其引发的后遗症,华银投资怎么能能善后,记者致电华银投资总经理刘红喜未获答复。